前几年国家对于境外公司投资内地房地产没有限制的时候，不少人用境外公司如BVI公司持有中国的房产，现在要卖这个境内房产，在办理相关手续时需要出具境外公司相关文件公证认证材料，请问境外公司卖中国境内房产需要公证哪些文件，该怎么办？
首先来看境外公司境外公司卖中国境内房产需要公证的文件：
1、主体资格证明
一般就是境外公司的注册证书，相当于国内营业执照；
2、法定代表人证明书
也就是谁是授权签字人
3、授权委托书
办理手续的委托书
办理境外公司公证认证时要全程在境外当地办理，不能在中国的公证处。
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