如果咱们在加拿大,却要委托国内亲友处理房产事务,比如出售、过户、租赁等,一份经过公证和海牙认证的委托书就非常重要啦。
国内规定,委托他人处置房产,必须要有经过公证的授权书,才能确保交易的合法性和安全性。而且加拿大是海牙公约成员国,经过海牙认证的文件在海牙公约成员国内都能得到认可。不过具体情况还是要以当地房管局的要求为准。
办理流程大揭秘
起草委托书:委托书要用中文书写,内容要详细清晰。写明房产的具体地址、委托人(也就是你自己)和受托人的信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,还要明确具体的委托权限,比如签约、收款、过户等。
加拿大本地公证:在加拿大找一位持牌公证员(Notary Public),让他对委托书进行签字盖章,确认身份真实性。
省政府海牙认证:不同省份办理海牙认证的机构不同。比如在安大略省,可以到 ServiceOntario 或 Global Affairs Canada 加签 Apostille;在 BC 省,则是由 Official Documents Services 办理。办理时,把经过公证的委托书及相关证明文件提交上去,一般 1 - 2 周就能办理好(也有加急服务哦)。
时间规划
整个流程算下来,公证 1 天左右,海牙认证 1 周左右,邮寄 三天左右,全程大概需要 1 个月。所以大家一定要提前规划好时间,避免耽误房产交易。