美国公司卖中国境内房产如何办理公证认证？

美国公司卖中国境内房产如何办理公证认证？

前几年国家对于美国公司投资内地房地产没有限制的时候，不少人用美国公司持有中国的房产，现在要卖这个境内房产，在办理相关手续时需要出具美国公司相关文件公证认证材料，请问美国公司卖中国境内房产需要公证哪些文件，该怎么办？

首先来看美国公司卖中国境内房产需要公证的文件：

1、主体资格证明

一般就是美国公司的注册证书，相当于国内营业执照；

2、法定代表人证明书

也就是谁是授权签字人

3、授权委托书

办理手续的委托书

办理美国公司公证认证时全程在美国当地办理，不能在中国的公证处进行。先进行公证再认证，依次进行。