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美国委托书北京卖房使用如何办理委托公证及领事认证
随着全球化的发展，人们的工作和生活也日趋全球化。每年赴美的华人与归国的华人都数不胜数。如果人在美国生活和学习，涉及到国内要处理的事宜，本人不能到场，该怎么办呢？美国委托书公证认证帮你搞定一切远程事宜。
那么什么是委托书呢？
法律分析：委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
美国委托书为什么要办理公证认证呢？
案例加强理解：17年就去美国的雷先生，长期在美国生活，北京有房产还没来得及处理，经这些年的经营，找到了合适的买家，雷先生工作原因，加上疫情因素，不方便回国亲自处理房产，委托了国内亲友帮忙处理，国内房管局要求雷先生出具一份房屋委托书，还需要办理公证认证的委托书，在国内才具备真实的法律效力。
美国房屋委托书公证认证所需资料：
1、美国房屋委托书原件及复印件
2、申请人有效护照复印件
3、公证认证申请表
易代通美国委托书公证认证常规步骤：
1、美国公证人公证
2、美国州务卿认证
3、中国驻美国使领馆认证
